Il nuovo testo unificato sulla rigenerazione urbana. Osservazioni critiche

Lo scritto ha come oggetto il nuovo testo unificato sulla rigenerazione urbana discusso dal Senato della Repubblica nel corso della XVIII legislatura. Dopo una breve sintesi dei contenuti della normativa proposta e alcune considerazioni sulle possibili finalità della rigenerazione urbana, si espongono alcuni dubbi sulla politica nazionale della rigenerazione e sulla disciplina degli interventi pubblici e di quelli privati di rigenerazione; si avanzano allo stesso tempo suggerimenti che avrebbero potuto forse contribuire a superare talune criticità. Dall’esposizione emerge che l’approvazione del testo avrebbe avuto l’effetto di realizzare, per gli interventi di rigenerazione a iniziativa privata, un circuito decisionale e operativo tendenzialmente indipendente dalla sfera pubblica: attraverso il ridimensionamento del ruolo degli organi di governo comunali, la riduzione dei controlli pubblici e soprattutto rendendo la rigenerazione autonoma dalla pianificazione urbanistica.